#Waldhotel am See mit Gastronomie + 3 Wohnungen
Immobilien mit Herz
Seeblick
Außengastronomie
Hinteransicht
Gastronomiebereich
Gastronomiebereich
Doppel- und Einzelzimmer
Blick aus einer Wohnung
Rückansicht
Seeblick
#Waldhotel am See mit Gastronomie + 3 Wohnungen
Eckdaten
- Art Hotellerie- und Gastronomieflächen
- Lage 31832 Springe
- Kaufpreis 1.200.000,00 €
- Anzahl Einzelzimmer 6
- Anzahl Doppelzimmer 6
- Anzahl Konferenzräume 1
- Baujahr 1850
- Gesamtfläche ca. 878 m²
- Etagenzahl 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 10
- Garagenanzahl 3
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1587
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Ein einzigartiges Waldhotel mit Gastronomie steht hier zum Verkauf !
Dieses exklusive Anwesen auf einem ca.15 ha großem Grundstück direkt am See, bietet nicht nur für Betreiber eine tolle Einstiegsmöglichkeit, sondern begeistert auch Investoren und birgt mit der beeindruckenden Lage ein enormes Potenzial der Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststube (Restaurant/Café) mit einem einladenden Blich auf den hauseigenen See; ideal für kulinarische Erlebnisse.
Die professionelle Küche ist voll ausgestattet, bereit für die gehobene Gastronomie und kann komplett übernommen werden. Ebenso ist die sehr schöne Einrichtung komplett und bietet einen sofortigen Einstieg in die Gastronomie/Hotellerie.
Ferner befinden sich im Erdgeschoss separate und gepflegte Toiletten für Damen und Herren; ein kleiner Clubraum für private Veranstaltungen, Seminare oder exklusive Abende.
12 Gästezimmer runden das Angebot mit gemütlichen Übernachtungsmöglichkeiten ab (6 Doppel- sowie 6 Einzelzimmer).
Die geräumigen und komfortablen Gästezimmer sind ebenfalls voll ausgestattet und können ebenfalls komplett mit der Einrichtung übernommen werden.
Zusätzlich sind im Gebäude 3 separate Wohnungen für z.B. Betreiber, Personal oder als zusätzliche Vermietung.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an – ideal als:
– Wellnesshotel
– Seminarhaus
– Event Location
– hohes Potenzial für stabile Einnahmen durch diverse Nutzungsmöglichkeiten
– Erweiterungen oder zusätzliche Angebote durch das große Grundstück mit ca. 14.609 m2
Bitte sprechen Sie mich; gern erhalten Sie weitere Unterlagen und Auskünfte.
Lage
Der Außenbereich des Waldhotels ist ein wahrer Traum mit einem einzigartigen Blick auf den hauseigenen See und der eigene Waldspaziergehweg rund um den Teich laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Diese naturnahe Umgebung sucht ihres gleichen und bietet erholungssuchenden Gästen eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Naturnahe Lage und gleichzeitig gut erreichbar:
– Stadtzentrum und Bahnhof Springe ca. 4 km
– Flughafen Hannover ca. 34 km (ca. 30-40 Minuten Fahrzeit)
– Bahnhof Hannover ca. 30 km (ca. 30 Minuten Fahrzeit)
Ausstattung
– Gastronomie / Hotellerie
– sofortige Übernahme möglich
– sofortiger Einstieg in die Gastronomie mit dem anstehenden Weihnachtsgeschäft
– Grundstück ca. 14.609 m2
– Seeblick
– Außenterrassen mit Biergarten
– Küche voll ausgestattet
– komplette Möbel vorhanden
– Nutzfläche ca. 878 m2
– zusätzlicher Clubraum
– 3 separate Wohnungen für Betreiber, Personal
– gepflegte Einrichtungen und Wohnungen
– Teilrenovierung der Restflächen nötig
– letzte Renovierung ca. 2015
Sonstiges
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass alle mit größter Sorgfalt zusammen gestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir gegenüber Dritten nicht.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil des Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an brigitteImmobilien.de. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis des Objektes gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wird von uns bei den Eigentümern angefordert oder befindet sich noch in der Erstellung.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé mit der Anschrift per Einschreiben-Mail an Sie gesandt wird, da die Widerrufsbelehrungen gemäss gesetzlicher Vorschrift nachweislich von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten geschickt werden müssen.
Die Zusendung des Exposés, alle Besichtigungen und Vorarbeiten erfolgen kostenfrei. Kosten in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Maklercourtage entstehen erst dann, wenn Sie eine von uns provisionspflichtig angebotene Immobilie kaufen oder mieten.
Der Inhalt und der nachweisliche Versand der Widerrufsbelehrungen ist eine gesetzliche Vorschrift und muss seit dem 13.06.2014 von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten erfolgen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
Rechtliches
Provision bei Vertragsabschluss – Kaufvertragsunterzeichnung – verdient und fällig
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.