Hübsche DG-Wohnung im Zentrum von Bad Salzuflen – Single- oder Paarwohnung
Treppenhaus zur Wohnung
Einbauküche vorhanden
Einbauküche
Einbauküche
Eingangsbereich zur Wohnung
Flurbereich
Flurbereich
Flurbereich Zugang Badezimmer
Wohn-oder Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Hübsche DG-Wohnung im Zentrum von Bad Salzuflen – Single- oder Paarwohnung
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 32105 Bad Salzuflen
- Miete zzgl. NK 650,00 €
- Warmmiete 850,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1930
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Kaution € 1.500,00
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Bezugstermin 01.07.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Laminat, Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster, Badewanne
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 1132
Immobilie
Anfragen bitte per Email und Sie bekommen die Adresse zugesandt – keine Anrufe !!!!
Diese schöne DG-Wohnung steht ab 01.07.2026 frei !
Bitte nur alleinstehende Personen oder Paare melden …. aufgrund der Hellhörigkeit des Treppenhauses ist die Wohnung für Familien leider nicht geeignet.
Diese hübsche Dachgeschoß Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilt, befindet sich in einem denkmalgeschützten wunderschönen Haus in der Bad Salzufler Innenstadt in unmittelbarer Nähe vom historischen Rathaus.
Sie erreichen die im Dachgeschoss gelegene Wohnung über ein sehr gepflegtes Treppenhaus und betreten den Flurbereich der Wohnung, von dem die Zimmer und die Küche mit der hochwertig eingebauten Einbauküche, ausgehen. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Die Zimmer sind hell, freundlich und bereits mit einem Laminatboden ausgestattet und die Wohnung wird auf Wunsch renoviert übergeben.
Das Badezimmer ist ebenfalls frisch renoviert und wird inkl. der Badmöbel vermietet. Da zur Wohnung kein eigener Kellerteil gehört, kann ein Teil des Speichers zum Unterstellen von Utensilien benutzt werden, der direkt an der Wohnung angrenzt.
Bitte hinterlegen Sie mit Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, vorzugsweise mit Alter, Beruf und ob Sie als alleinstehende Person oder als Paar einziehen möchten.
Lage
Bad Salzuflen ist eine Stadt und ein Thermal-Heilbad im Kreis Lippe. Seit August 2013 ist Bad Salzuflen als Kneipp-Kurort zertifiziert, seit 2015 als Allergikerfreundliche Kommune.
Bad Salzuflen liegt geografisch am östlichen Rand der Ravensberger Mulde, am Zusammenfluss von Salze und Bega mit der Werre. Dörflich geprägte Ortsteile mit landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben das Stadtzentrum.
Bekannt geworden ist Bad Salzuflen durch den Kurbetrieb mit seinen drei Trink-, drei Thermal- und drei Solequellen.
Bad Salzuflen liegt an den Ausläufen des Teutoburger Waldes mit vielen schönen Ausflugszielen und Wanderwegen, bietet eine weitläufige Parkfläche, eine lebendige Altstadt mit vielen schönen Anlässen wie die bekannten Stadtfeste und den über die Grenzen hinaus bekannten Weihnachtstraum.
3 umliegende Golfplätze, ein hiesiger Tennisclub, einige Fitnessanlagen und das bekannte Vita Sol, lassen die Freizeit ebenfalls attraktiv gestalten. Erwähnenswert ist auch die heimische Gastronomie mit den vielen kleinen schönen Geschäften der Innenstadt. Nicht zu vergessen die schnelle Anbindung an die A 2 sowie der umliegenden und schnell erreichbaren Städte Bielefeld, Herford bis hin nach Hannover und Paderborn mit den Flughäfen.
Eine rundum „Wohlfühlstadt“ , in der sich auch Zugereiste und Neuanwohner heimisch fühlen.
Ausstattung
– Single- oder Paarwohnung
– Denkmalschutz
– 3,5 Zimmer
– ca. 90 qm
– Einbauküche inkl. Spülmaschine vorhanden
– Badmöbel inkl.
– Innenstadt Nähe Salzhof / Historischem Rathaus
– Kaltmiete € 650,-
– Nebenkosten € 200,- (Jahresverbrauchsabrechnung)
– Warmmiete € 850,-
– inkl. Heizung
– Strom beim Versorgungsunternehmen separat anmelden
– Kaution: Euro 1.500,-
Aufgrund der Innenstadtlage:
Das Fahrzeug müsste im nahegelegenen Parkhaus abgestellt werden; im Stadtzentrum (Fußgängerzone) gibt es keine Stellplätze für diese Wohnung.
Sonstiges
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass alle mit größter Sorgfalt zusammen gestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir gegenüber Dritten nicht.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil des Angebotes. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé mit der Anschrift per Einschreiben-Mail an Sie gesandt wird, da die Widerrufsbelehrungen gemäss gesetzlicher Vorschrift nachweislich von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten geschickt werden müssen.
Der Inhalt und der nachweisliche Versand der Widerrufsbelehrungen ist eine gesetzliche Vorschrift und muss seit dem 13.06.2014 von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten erfolgen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.