APARTMENTS / PENTHOUSE wohnen oder Investment in Dubai VAE ab € 440.000,-

Eckdaten

  • Art Apartment
  • Lage 010000 Dubai
  • Kaufpreis 440.000,00
  • Wohnfläche ca. 40
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2027
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Stellplatztyp Carport
  • Bezugstermin 2027 nach Absprache
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster Bidet
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 1194
Brigitte Büschemann

Immobilie

Luxuriöser Tower Fertigstellung 2027 mit viel Glas, Licht und Transparenz gepaart mit einem Wohnwohlgefühl und einem unbeschreiblichen Flair !

Beeindruckende Apartments sowie Penthouses stehen Ihnen hier in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) zum Kauf zur Verfügung und diese bieten sich als Kapitalanlage, Investment oder zur Eigennutzung bestens an.

Apartment / Penthouses Start Kaufpreis Euro AED (VAE-Dirham)
1 Bedroom + 1 living room ab € 440.000,- 1.760.000,-
2 Bedroom + 1 living room ab € 650.000,- 2.600.000,-
3 Bedroom + 1 living room ab € 1.300.000,- 5.200.000,-
Kaufpreis mit absolutem Luxus: ca. € 15.000.000,- 60.000.000,- (10 Zimmer)

Wohn- und Nutzflächen: ca. 40 qm bis ca. 2.000 qm

Anzahl Bathroom: 1 bis 6
Anzahl Bedroom: 1 bis 5

Die Apartments/Penthouse besitzen einen Lift, Dachterrassen teilweise mit Poolbereich, einen Pool mit Liegeterrasse im Gartenbereich.

Große Wohn- und Essbereiche für gemütliche Stunden des Beisammenseins, eine gute Raumaufteilung sowie eine Designküche lassen keine Wünsche offen und bieten einen hohen Standard an Lebensqualität.

Schnell erhalten Sie alle nötigen Informationen über Bestandsimmobilien sowie der Neubauten.

In Zusammenarbeit mit meiner in Dubai lebenden Makler-Kollegen(in) sind wir Ihre Berater, hier in Deutschland sowie vor Ort in Dubai und begleiten Sie bis zum Einzug ! !

Um eine umfangreiche, direkte und schnelle Beratung zu gewährleisten, gebe ich Ihnen, bei Hinterlegung Ihrer Kontaktdaten, den direkten Kontakt zu meinen deutschsprachigen Maklerkollegen in Dubai weiter.

Meine liebe Kollegin Dina ist die erste Ansprechpartnerin vor Ort und gibt Ihnen die aktuellen Informationen zu Ihrer Immobilie in Dubai. Auf Wunsch werden Sie ebenfalls gern aus Dubai zurückgerufen !

Da ein Immobilienkauf im Ausland einen kompetenten und zuverlässigen Partner erfordert, der sich vor Ort auskennt, haben Sie in diesem Fall den Vorteil der individuellen Beratung in Dubai und die Unterstützung Ihrer Finanzierung ist ebenfalls unterstützend gegeben.

Ob Sie sich für den Eigenbedarf entscheiden oder als Investment; der richtige Zeitpunkt ist jetzt; mit nachhaltigen Mietrenditen bis ca. mind. 8% haben Sie auch in der Kombination Selbstbezug und Vermietung eine hervorragende Wertsteigerung.

Alle Angebote sind provisionsfrei, Kosten für den Notar entfallen ebenfalls. Da der Immobilienkauf in Dubai sehr schnelllebig ist und Objekte vor Baubeginn oftmals schnell vergriffen, beraten wir Sie dahingehend wie Ihr Traumobjekt reserviert und der Kaufvertrag abgeschlossen werden kann.

Ob Sie sich für den Eigenbedarf entscheiden oder als Investment, der richtige Zeitpunkt ist jetzt, mit nachhaltigen Mietrenditen und wertsteigernden Objekten. Eigennutzung oder Vermietung bzw. eine Kombination daraus, gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten auf. Um eine Vermietung kümmert sich unser Team in Dubai ebenfalls unterstützend.

Schnelligkeit mit unserer qualifizierten Beratung ist Ihr Weg zur Immobilie in Dubai !

Lage

Tower mit bester Lage direkt an der Palme mit Blick auf die Palme !

Das Emirat Dubai liegt auf der Arabischen Halbinsel am Persischen Golf und ist das zweitgrößte Emirat der Vereinigten Arabischen Emirate.

Menschen aller Nationen leben friedlich miteinander und Dubai zählt zu den sichersten Ländern der Welt mit einer sehr geringen Kriminalitätsrate.

Die Währung Dirham beträgt zur Zeit: 1 VAE-Dirham entspricht 0,25 Euro

Alle weiteren Vorteile zum Beispiel Entfallen der Grunderwerbssteuer erläutern wir gern in einem Gespräch und Sie werden aus 1. Hand betreut durch meine vor Ort lebenden Kollegin und Kollegen; so bekommen Sie alle nötigen Informationen.

Durch meine vielen Reisen in die Arabischen Emirate kann ich Ihnen von meinen Erlebnissen nur Gutes berichten und weiß, welch respektvolles Miteinander dort gelebt wird.

Ausstattung

Hochwertige luxuriöse Ausstattung ist in allen Apartments und Penthouses vorhanden, mit einer Klimaanlage bestens gerüstet für die heissen Monate im Juli-September und auch für die Wintermonate mit meist um die 25-28 Grad Tagestemperaturen. Die Sonne und das wunderbare Klima sind eine gute Alternative dem kalten Deutschland zu entschwinden.

Die Luxus lichtdurchfluteten Penthouses mit Traumblick auf die Palme erstrecken sich als Terrassenwohnungen mit Pool in sonniger Lage in den oberen Etagen; weitere Terrassenwohnungen ohne Pool.

Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass alle mit größter Sorgfalt zusammen gestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé vom Eigentümer bzw. Bauherr stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir gegenüber Dritten nicht.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil des Angebotes.
Bei diesem Angebot entfällt die Zahlung einer Makler Courtage.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Unser Team in Dubai berät Sie gern bezüglich einer Finanzierung und gibt Ihnen im Vorfeld die nötigen Informationen, damit Sie sich richtig für einen Kauf in Dubai vorbereiten können. Der Immobilienmarkt in Dubai ist sehr schnelllebig und für unsere Deutschen Verhältnisse eine sehr schnelle Kaufabwicklung, die keine Beratungszeiten bzw. lange Wartezeiten zulässt; aus diesem Grund ist es wichtig, sich vorher genau mit dem Thema Kauf in Dubai zu beschäftigen und alles vorzubereiten. Kurzfristig müssten Sie über den Kaufpreisbetrag verfügen können bzw. eine Banküberweisung tätigen. Nur mit dieser Voraussetzung lässt sich Ihr Traumobjekt reservieren und der Kauf kann abgeschlossen werden.

Energieausweisangaben

  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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